O que esperar ao contratar uma administradora de condomínio?

Cada condomínio possui particularidades e necessidades especiais. Sendo assim, aqui, na Pessato, ofereceremos um atendimento único e personalizado, visando satisfazer os condôminos e facilitar o trabalho do síndico.

PRINCIPAIS VANTAGENS DE CONTRATAR OS SERVIÇOS DE ADMINISTRAÇÃO DE CONDOMÍNIO DA PESSATO:

• Assessoria administrativa e jurídica permanentes;
• Previsão de trabalho que deverá ser desenvolvido durante o ano;
• Redução dos encargos e do tempo gasto pelo síndico com a gestão do condomínio;
• Decisões imparciais que objetivam, sempre, a solução dos conflitos e o bem comum;
• Mais tranquilidade e amparo para exercer a tarefa de síndico;
• Representação do condomínio perante os órgãos públicos;
• Emissão de boletos e cobrança dos inadimplentes;
• Seleção e admissão de funcionários;
• Conhecimento acerca das questões legais que envolvem um condomínio.

NOSSOS SERVIÇOS

Gestão Financeira

• Emissão e envio antecipado de boletos, para pagamento através da rede bancária;
• Serviços online, tais como emissão de 2a via de boleto, acompanhamento das contas do condomínio, etc.;
• Setor de cobrança direcionado à regularização efetiva da inadimplência no condomínio;
• Pagamento de taxas, tais como água, luz, gás, encargos sociais e prestadores de serviços em geral;
• Resumo mensal da receita e despesas do condomínio, no próprio boleto, mediante solicitação;
• Relatórios financeiros;
• Elaboração e remessa de balancetes;
• Retenção e recolhimento de tributos previstos na legislação;
• Planejamento orçamentário anual, visando à redução de custos e a eficiência condominial.

Planejamento e Gestão

• Constituição e regularização do condomínio junto à Receita Federal, ficando a cargo do condomínio somente as taxas e despesas daí decorrentes;
• Assessoria na obtenção de alvará junto aos Bombeiros;
• Confecção e envio das convocações para as assembleias de condôminos, mediante solicitação do síndico, bem como demais cartas, avisos, circulares e notificações;
• Assistência em assembleias, desde a sua preparação, convocação e acompanhamento, incluindo redação e divulgação das respectivas atas, se solicitado;
• Prestação mensal das contas do condomínio;
• Assessoria em assuntos diversos, através de atendimento personalizado, com equipe setorizada e treinada para solução rápida e eficaz das questões que envolvem o condomínio.

Assessoria Jurídica

• Consultas;
• Pareceres;
• Cobranças judiciais e extrajudiciais dos condôminos inadimplentes;
• Atuação em outras causas que envolvam o condomínio, mediante prévia contratação.

Departamento Pessoal

• Folha de pagamento;
• Admissão e demissão de funcionários, mediante autorização expressa do síndico;
• Contratação de prestadores para serviços gerais.

Compras e Manutenção:



• Cadastro e indicação de fornecedores e prestadores de serviços aptos a atender as necessidades do condomínio;
• Cotação de materiais necessários e assessoria na compra dos mesmos;
• Cronograma de manutenção periódica, como renovação do seguro, recarga de extintores, limpeza da caixa d’água, renovação de alvará dos bombeiros, etc.

APLICATIVO PESSATO

Todos os serviços em um único lugar!

Disponível para clientes de condomínios e locação.

O login e senha de acesso é o código que vem antes do seu nome no boleto.

Utilize no seu celular, tablet ou computador!

Baixe o aplicativo ou acesse aqui.

Sempre pensando no seu compromisso com o meio ambiente e com a sociedade, há cerca de 3 anos a Pessato criou um novo serviço: 

Green Club

Muito mais do que apenas a separação de lixo e sua coleta, o projeto visa uma gestão sustentável e econômica, que proporcionará vantagens, além de qualidade de vida e bem-estar aos envolvidos.

Venha conhecer o projeto de perto no espaço piloto que construímos na Pessato. Aproveite esta oportunidade para sanar todas as suas dúvidas.

O horário de visitação é de segunda à sexta-feira, das 9h às 17h.

CICLO DE PALESTRAS

A Pessato oferece, gratuitamente, ciclos de palestras a síndicos e condôminos, as quais têm o objetivo de trazer conhecimento e sanar dúvidas relacionadas ao âmbito condominial.

Sempre apresentadas por especialistas, as palestras tratam de temas como: PPCI, gás central, segurança, tecnologias para condomínios, administração financeira, entre outros.

Nossa meta é proporcionar melhoria contínua aos condomínios parceiros e fornecer ferramentas que auxiliem na gestão dos mesmos.

Buscamos atender e suprir as necessidades financeiras e funcionais básicas de interesse comum do condomínio. Exercendo as funções com ética, competência, responsabilidade e eficiência, que exigem preparo e experiência para lidar com as situações.

SOBRE A PESSATO

Atuando há 59 anos no mercado imobiliário da Região do Vale do Gravataí, a PESSATO NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS presta serviços de administração de condomínios, além de intermediação na locação, compra e venda e de imóveis e seguros. Realizou, ainda, a incorporação e construção de empreendimentos imobiliários, sendo umas das principais empresas que contribui na efetiva expansão de Gravataí, através do desenvolvimento de empreendimentos industriais e residenciais significativos ao município. Sua carteira com mais de 15.000 clientes é uma excelente referência para anuir à segurança dos seus serviços.

Diferenciais Pessato:

• Experiência e credibilidade no mercado imobiliário, sendo reconhecida pela ética, excelência e idoneidade na prestação de serviços.

• Conveniência no atendimento, com sede própria, bem localizada, no centro de Gravataí.

• Treinamento e assessoria especializada aos síndicos.

• Auditório climatizado e equipado, disponível para realização de reuniões de assembleias de condôminos.

• Departamento jurídico próprio.

• Transparência na gestão financeira.

• Fornecedores e prestadores de serviços credenciados.

• Canal online, no site da PESSATO, direcionado ao síndico e aos condôminos.

Serviços Pessato:

Fazer a escolha certa

nem sempre é difícil.

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TIRE SUAS DÚVIDAS OU

SOLICITE UM ORÇAMENTO:

Temos certeza que a PESSATO é a empresa certa para estar ao seu lado na gestão do seu condomínio, com eficiência e comprometimento, simplificando e auxiliando o trabalho do sindico, garantindo, assim, a satisfação dos moradores.

Seus dados estão protegidos conosco.