Sobrado à Venda, 311,00m², Reserva Da Aldeia - Gravataí, RS
Sobrado à Venda | Sobrado | Gravataí | Jansen
Aceita Imóvel
Código: SO0750
Venda: R$ 2.750.000,00
Condomínio: R$ 729,00
1 Suíte 3 Dormitórios
4 Banheiros
3 Vagas
311.00 m² privativa 311.00 m² áreaCaracterísticas do Imóvel
Aberturas em Aluminio
Aberturas em Madeira
Adega
Água Quente
Aquecimento de Água com Energia Solar
Ar Condicionado
Área de Serviço
Área Gourmet
Árvores Frutíferas
Banheiro Social
Churrasqueira
Closet
Cozinha Planejada
Espaço Gourmet Privado
Forro de Gesso Tradicional
Forro em Laje
Garagem
Gás Central
Jardim
Junker/Aquecedor de Água
Lareira
Lavabo
Lavanderia
Mobiliado
Paisagismo
Pátio
Piscina
Piso Porcelanato
Porta Balcão
Porta em Madeira
Portão Eletrônico
Sacada
Sala conjugada c/ cozinha
Sala de estar
Sala de Jantar
Suíte
Suíte Master
Vaga Coberta
Vaga Descoberta
Varanda
Vista Livre
Vista para Área Verde
Infraestrutura
Câmeras de Segurança
Cerca Elétrica
Churrasqueira no Condomínio
Estacionamento para Visitantes
Guarita
Kids Place
Pista de Caminhada
Playground
Portaria 24 horas
Quadra de Areia
Quadra esportiva
Salão de Festas
Segurança 24 horas
Descrição do Imóvel
Essas informações reforçam dois diferenciais comerciais importantes: a segurança de um condomínio fechado e a localização praticamente central, que combina tranquilidade residencial com acesso facilitado à estrutura urbana. Segue a versão revisada, incorporando esses pontos ao texto.Imobiliária Pessato vende ótima casa no Condomínio Reserva da Aldeia em Gravataí/RS. Uma opção para quem busca casa à venda em Gravataí, com 3 pavimentos, terreno de 690 m² e mobiliário completo de alto padrão.
Com 311,29 m² de área construída, a residência está distribuída em três pavimentos e possui 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros sociais e lavabo. A área social conta com sala de estar com lareira, sala de jantar integrada à cozinha, balcão passa-prato, adega e escritório.
O imóvel está situado em condomínio fechado com excelente nível de segurança, oferecendo mais tranquilidade e privacidade para os moradores. Outro diferencial é a localização do Reserva da Aldeia, praticamente no centro da cidade, facilitando o acesso aos serviços, ao comércio e às conveniências urbanas.
A propriedade dispõe de duas áreas gourmet: uma envidraçada junto à cozinha e outra junto à garagem. A estrutura de estacionamento inclui garagem fechada para 3 veículos e espaço descoberto para aproximadamente 8 veículos.
Os acabamentos incluem pisos de porcelanato e granito, louças e metais Deca e aberturas com telas anti-inseto. Todos os ambientes possuem climatização, e o aquecimento de água combina energia solar e gás.
Outro diferencial está nos recursos de aproveitamento de água. O imóvel conta com cisterna de 10.000 litros para utilização em vasos sanitários e jardim, além de reservatórios de 1.500 litros para água potável.
O terreno de 690,27 m² corresponde a dois lotes integrados, oferecendo uma área externa ampla. A residência também possui mobiliário completo de alto padrão e ambientes que favorecem tanto a rotina familiar quanto a recepção de convidados.
Ideal para quem busca uma casa ampla em condomínio fechado, com segurança, privacidade e localização praticamente central. Uma opção para quem valoriza conforto, estrutura residencial diferenciada e praticidade no dia a dia.
Agende sua visita e conheça de perto este imóvel.
Valores e disponibilidades poderão sofrer alterações sem aviso prévio.
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